REGIONE LOMBARDIA — PR FESR 2021-2027 · ASSE 2 · AZIONE 2.6.1 · D.G.R. XII/5436 DEL 01/12/2025
EDIL-SOS Lombardia, la misura per la filiera delle costruzioni
Sviluppo Edilizia Sostenibile ed Innovativa. Fino al 60% a fondo perduto per le MPMI lombarde della filiera dell'edilizia che investono in economia circolare: recupero e rigenerazione dei materiali, monitoraggio di consumi ed emissioni, eco-design e upgrade sostenibile delle linee produttive.
€ 6 Mln
Dotazione complessiva regionale
€ 250 mila
Contributo massimo per progetto
60%
Intensità massima a fondo perduto
€ 35 mila
Investimento minimo di progetto
BANDO APERTO
Domande entro il 30 SETTEMBRE 2026, ore 16:00.
Selezione a graduatoria: conta la qualità del progetto, non la velocità del clic.
Di cosa si tratta
I parametri chiave in un colpo d'occhio
Con la D.G.R. XII/5436 del 1° dicembre 2025 Regione Lombardia ha istituito la misura «Sviluppo Edilizia Sostenibile ed Innovativa – EDIL-SOS Lombardia» (SA.121599), finanziata dal PR FESR 2021-2027 (Azione 2.6.1) e gestita da Unioncamere Lombardia. Un contributo a fondo perduto per la transizione delle MPMI della filiera edilizia verso processi produttivi circolari e sostenibili: riutilizzo, riciclo e rigenerazione di materiali ed energia, riduzione degli sprechi, allungamento della vita utile dei prodotti e maggiore sicurezza dei processi. Le domande si presentano su Bandi e Servizi dal 5 maggio al 30 settembre 2026.
Titolare della misura
Regione Lombardia
Soggetto gestore
Unioncamere Lombardia
Portale domande
Bandi e Servizi
Investimento minimo
€ 35.000
Contributo massimo
€ 250.000
Dotazione complessiva
€ 6.000.000
Sostenibilità finanziaria
≤ 35%
Realizzazione
24 mesi
Progetto realizzato e rendicontato dalla domanda
Regimi di aiuto e intensità
Come funziona il contributo, due regimi a scelta
Il beneficiario sceglie in domanda uno dei due regimi di aiuto alternativi. La forma di partecipazione — singola o in aggregazione — determina intensità e tetto del contributo, ed è la prima leva per massimizzarlo.
De minimis (la via maestra)
50% – 60%
Percentuali piene su tutte le voci di spesa, comprese consulenze, certificazioni, materiali e spese generali forfettarie. 50% impresa singola, 60% in aggregazione. Il limite è il massimale di € 300.000 nel triennio mobile per “impresa unica”. È la scelta naturale per quasi tutti i progetti EDIL-SOS.
GBER art. 17 (residuale)
20% – 10%
Percentuali ridotte (20% piccole imprese, 10% medie), calcolate solo su attivi materiali e immateriali di un investimento iniziale: restano fuori consulenze, certificazioni, ingegnerizzazione, materiali e spese generali. Utile quando il plafond de minimis è esaurito.
Quanto puoi ottenere
| Regime di aiuto (a scelta) | Impresa singola | In aggregazione | Contributo massimo |
|---|---|---|---|
| De minimis — Reg. (UE) 2831/2023 via maestra | 50% | 60% | € 200.000 singola · € 250.000 aggregata (entro € 300.000 nel triennio mobile) |
| GBER art. 17 — Investimenti PMI · Reg. (UE) 651/2014 | 20% piccole · 10% medie | 20% piccole · 10% medie | € 200.000 singola · € 250.000 aggregata |
De minimis è la via maestra: percentuali piene su tutte le voci di spesa — consulenze, certificazioni, materiali e spese generali comprese — con l'unico limite del plafond di € 300.000 nel triennio mobile per "impresa unica". GBER art. 17 è residuale: intensità ridotte e base di calcolo limitata agli attivi di un investimento iniziale, utile solo quando il plafond de minimis è esaurito. La sostenibilità finanziaria (investimento/fatturato) deve restare entro il 35%.
Chi può partecipare
La misura è rivolta alle MPMI della filiera edilizia lombarda. La domanda può essere presentata in forma singola o in aggregazione, con una sola domanda per impresa.
Beneficiari
- MPMI della filiera edilizia in Lombardia — micro, piccole e medie imprese con codice ATECO della filiera (costruzioni, finiture e impiantistica, produttori e fornitori di materiali, restauro ecologico, tecnologie e rinnovabili)
- Iscritte e attive al Registro Imprese, con sede operativa lombarda attiva alla domanda o attivata entro il saldo
- In forma singola o aggregata — l'aggregazione richiede almeno 2 MPMI (quota minima € 5.000 ciascuna) e premia con intensità al 60% e tetto a € 250.000
- Grandi imprese, università e centri di ricerca possono aderire senza contributo, ma portano punti in valutazione
Requisiti e condizioni
- DURC regolare, normativa antimafia (contributi oltre € 150.000), polizze catastrofali ove applicabili
- Nessuna impresa "in difficoltà" ai sensi GBER né in liquidazione
- Settori esclusi: tabacco, agricoltura primaria (salvo agromeccaniche), attività finanziarie-assicurative
- Progetto non ancora avviato: l'avvio dei lavori deve essere successivo alla domanda (contratti, ordini, fatture solo dopo)
- Studi di fattibilità e richieste di permessi non costituiscono avvio e possono partire subito
Progetti e spese ammissibili
Efficientamento ed economia circolare per la filiera delle costruzioni
- Upgrade sostenibile del sistema produttivo e macchinari per ridurre impatto ambientale, consumi e rischi per i lavoratori
- Eco-design: prodotti progettati per modularità, riuso, riparabilità e riciclabilità
- Standard internazionali "green" nel ciclo di vita dei prodotti: meno rifiuti, forniture sostenibili, efficienza delle risorse
- Valorizzazione dei residui di produzione come materia, simbiosi industriale e sottoprodotti
- End of Waste: modifiche alle linee per impiegare materiali da cessata qualifica di rifiuto
- Raccolte innovative di frazioni omogenee e demolizione selettiva, con trasferibilità e scalabilità
- Riutilizzo e allungamento del ciclo di vita: logistica inversa, prodotto-come-servizio, noleggio e pay-per-use
- Meno materie prime: revisione delle linee per prodotti a minor contenuto di materia vergine
- Recupero ad alto valore innovativo di prodotti e materiali difficili da riprocessare
- Vettori energetici a basso impatto in nuovi modelli di produzione, distribuzione e consumo
Gli interventi finanziabili
Voci di spesa ammissibili
- Macchine di de-produzione e riconfezionamento, disassemblaggio, separazione, frantumazione, recupero chimico da scarti e prodotti a fine vita
- Sistemi smart per consumi ed emissioni — monitoraggio di consumi energetici e idrici e riduzione delle emissioni
- Filtri e sistemi di trattamento e recupero — acqua, aria, olio, sostanze chimiche e polveri, integrati con il sistema di fabbrica
- Attrezzature tecnologiche e software — upgrade sostenibile delle linee, ingegnerizzazione software/hardware e collaudo
- Consulenza specialistica (fino al 25%) — prototipi, check-up tecnologici, diagnosi energetiche, LCA, carbon/water footprint, certificazioni e formazione
- Certificazioni, IP, materiali e spese generali — ISO 14001, EMAS, Ecolabel, EPD, tutela proprietà industriale, materiali e forniture, più costi indiretti forfettari del 7%
Spese al netto di IVA, sostenute e rendicontate entro 24 mesi dalla domanda, con progetto di almeno € 35.000. Il progetto va realizzato presso una o più sedi operative lombarde e accompagnato da una relazione tecnica che dimostri l’efficientamento rispetto al pre-investimento. Valgono il principio DNSH e le autorizzazioni ambientali, ove pertinenti.
Spese non ammissibili
Nota: le fatture devono riportare la dicitura del bando, l’ID progetto e il CUP.
Beni usati, leasing e noleggio
Personale interno e veicoli
Affitti e hardware generico (pc, smartphone, tablet)
Spese fatturate da partner o parti correlate
Pagamenti in contanti o per compensazione
Spese edilizie (nuove costruzioni o ristrutturazioni importanti)
COME SI VINCE
Procedura valutativa a graduatoria, serve un punteggio di almeno 60/100
La selezione è a graduatoria, con soglie di sbarramento sulla coerenza dell'intervento e sulla quantificazione della circolarità. Non conta la velocità del clic: conta la qualità del progetto costruito sui criteri.
CRITERIO 1
Qualità dell'operazione · 30 punti
Coerenza con la misura, collaborazione con enti di ricerca, sicurezza dei lavoratori, integrazione circolare di filiera, coerenza di costi e tempi, replicabilità e scalabilità.
CRITERIO 2
Capacità di ingenerare circolarità · 30 punti
Quantificazione di riduzione rifiuti e riciclo, etichettature ambientali, materie prime critiche, allungamento vita utile e nuovi modelli di business.
CRITERIO 3
Sostenibilità ambientale · 20 punti
Stime quantitative su emissioni, consumi idrici, impatto carbonico e sociale.
CRITERIO 4
Mercato e qualità economico-finanziaria · 10+10 punti
Posizionamento competitivo e piano triennale post-progetto.
Le premialità — fino a 10 punti extra
+4
Aggregazione di imprese in filiera riconosciuta (DGR 5899/2022)
+3
Certificazioni ISO 14001, ISO 50001 e/o registrazione EMAS sui siti interessati
+3
Studi LCA o PEF a supporto del progetto
Le stime quantitative — non solo qualitative — spostano fino a 3 punti per ogni analisi ambientale.
Dalla domanda al saldo, tappa per tappa
Apertura sportello
05/05/2026 · ore 12:00Apertura dello sportello su Bandi e Servizi.
Chiusura termini
30/09/2026 · ore 16:00Chiusura dei termini per la presentazione delle domande.
Graduatoria
Entro 120 giorniIstruttoria e valutazione di merito entro 120 giorni dalla chiusura.
Accettazione
Entro 30 giorniAccettazione entro 30 giorni dalla concessione; eventuale anticipo del 40% (con fideiussione) entro 60 giorni.
Realizzazione
Entro 24 mesiProgetto realizzato e rendicontato entro 24 mesi dalla domanda. Saldo erogato entro 80 giorni dalla rendicontazione finale.
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